東急不動産ホールディングス （3289） の優待到着
22年6月30日に到着した。500株保有かつ3年以上継続保有なので、グループ施設を利用する際に優待料金で利用できる株主様ご優待券の冊子1冊と、2000円相当のカタログギフトだ。カタログの内容は企業HPで確認することができる。因みにカタログ優待は3月権利確定時のみ、優待冊子は3月・9月の権利確定時にもらえる。
優待価値算定にあたっては、優待冊子分は市場での取引価格を参考とすると、700円程度と思われる。カタログギフトは、2000円相当と謳っている通り定価は2000円程度の商品と思われる。いくつかの商品で実際に売られている価格を調べてみると、商品によりまちまちだが、安価なものだと1300円程度で売られている商品もある。比較的選択肢が多いとはいえ、カタログだと欲しい商品がなく無理くり注文するということもあるので、利回りを考える際には安全サイドで半値の1000円を優待価値として見積もっておくと無難だ。
8月17日の終値755円に対して、配当金18円、優待価値は冊子分700円×年2回、カタログ分1000円とすると合計2400円となるので、利回りは3.02％となる。3年以上継続保有している割には、利回りが低い印象だ。とはいえ、業績が悪化して利回りも低く、含み損で損切もできずにダラダラと長期保有している銘柄に比べれば、この銘柄は含み益も出ているし、3％を超える利回りが確保できているので優秀だ。最近株価が上昇傾向にあり高値圏にあるため、もう一段株価が上昇するようなら、利益確定することも視野に入れている。でも、3年継続保有の資格がなくなるのはもったいないからどうしよう・・・。
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